تتجه الانظار نحو الموعد النهائي الذي حددته الهيئة العامة للعقار لانتهاء مرحلة التسجيل العيني الاول لنحو 459 الف قطعة عقارية موزعة على مناطق الرياض ومكة المكرمة والمدينة المنورة. واكدت الهيئة ان المهلة الممنوحة للملاك ستنتهي رسميا بنهاية يوم الخميس المقبل وسط مطالبات بسرعة استكمال الاجراءات المطلوبة لضمان حقوقهم العقارية. واوضحت ان هذه الخطوة تهدف الى تعزيز الشفافية وتوثيق الملكيات بشكل دقيق عبر منصة السجل العقاري الرقمية.
وبينت الهيئة ان نطاق التسجيل يشمل احياء متنوعة في محافظة القصب مثل حي النزهة والديرة والشفا والعزيزية والخالدية والياسمين والنهضة والفيصلية والشرفية والصناعية. واضافت ان الاحياء المشمولة في محافظة ثادق تضم مخططات تنظيم الاراضي البيضاء والجامعة والوادي واليرموك والعقيق والملك عبد الله والنخيل. وشددت على ضرورة مبادرة الملاك في محافظة مرات ايضا لتسجيل عقاراتهم في احياء مثل النخيل والروابي والملك سلمان والفيصلية والخالدية والندى.
تفاصيل التسجيل العيني في مكة والمدينة
وكشفت الهيئة عن قائمة الاحياء المعنية في منطقة مكة المكرمة وتحديدا في محافظة جدة والتي تشمل احياء الكرامة والعدل والسهل والاثير والسنابل والهدا والسليمانية والفيصلية والزهراء والمرسى والمجد والهجرة وسليتة والقرينية والرغامة. وتابعت ان التسجيل يمتد ليشمل اجزاء من احياء الفرقان والكعكية والفتح والتنعيم والنسيم والنوارية والسنابل في مكة المكرمة اضافة الى احياء السدر والشهداء في الجموم. واشارت الى ان مناطق المدينة المنورة تشمل احياء الجصة ورهط والجابرة وسد الغابة ووادي الحمض والصادقية بجانب قطع عقارية في الحناكية والعلا.
واكدت الهيئة ان السجل العقاري سيصدر رقما عقاريا وصك تسجيل ملكية لكل وحدة يتم تسجيلها موضحا فيه الموقع الجغرافي الدقيق وبيانات المالك والحالة القانونية للعقار. واوضحت ان هذا الصك يعد المرجع الاساسي لتوثيق الملكية والحقوق المرتبطة بها مما يسهم في استدامة القطاع العقاري. واضافت ان عدم الالتزام بالتسجيل خلال الفترة المحددة يعرض الملاك للغرامات المالية المنصوص عليها في نظام التسجيل العيني للعقار.
اهمية التسجيل الرقمي للعقارات
وبينت الهيئة ان طلبات التسجيل العيني تظل متاحة ومستمرة في جميع المناطق المعلنة حتى بعد انقضاء المهلة المحددة ولكن المبادرة المبكرة تضمن للملاك الاستفادة من كافة الخدمات المتاحة. واشارت الى ان الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار تتولى تنفيذ هذه الاعمال باستخدام احدث التقنيات والبيانات الجيومكانية عبر منصة رقمية متكاملة. واختتمت بالتأكيد على ان هذه الجهود تهدف الى بناء قاعدة بيانات وطنية موثوقة تعزز الثقة في التعاملات العقارية بالمملكة.
